Attraktive, gepflegte 4.5 (5.5) Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht, ruhig gelegen
Grunddaten
| Referenz | 138 |
| Adresse | Sommerhaldenstrasse 11B 5200 Brugg AG Schweiz |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Nettowohnfläche | 93 m2 |
| Baujahr | 1974 |
| Raumhöhe | 2.45 m |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 695'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Tiefgarage | CHF 25'000.– |
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 an ruhiger, sonniger Lage in Brugg-Lauffohr gebaut.
Das Gebäude wurde laufend saniert, Dach, Hülle, Lift, Fenster usw. Zurzeit wird die Ölheizung
durch Fernwärme (Pellet) ersetzt.
In den nächsten Jahren fallen keine Renovationen mehr an.
Die Wohnung ist zuoberst im 5. Stock und bequem mit dem Lift zu erreichen.
Ursprünglich war die Wohnung eine 5.5 Zimmer Wohnung, ein Zimmer wurde zugunsten eines
sehr grossen Zimmers aufgehoben. Dies kann mit wenig Aufwand wieder rückgängig gemacht
werden.
Entrée und Vorplatz 13.8 m² mit zwei Einbauschränken, separates WC mit Lavabo 1.8 m²,
Badezimmer 3.9 m² mit Lavabo, Dusche, Anschlüsse für Waschturm vorhanden.
Zimmer A 10 m², Zimmer B 17.4 m² und Elternschlafzimmer 14.3 m².
Sehr nützlich ist ein geschlossenes Reduit 1.7 m².
Wohnen / Essen 28.1 m² mit einer geschlossenen Küche 6.2 m² (2002).
Der grosse Balkon von 9.2 m² mit Weitsicht und Blick ins Grüne rundet die tolle Wohnung ab.
Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche und der Trocknungsraum, ausgestattet mit
Secomat. Anschliessend ist der geschlossene Kellerraum.
Es hat zwei grosse Veloräume, die für alle Mieter nutzbar sind.
In der Tiefgarage gehört der Parkplatz Nr. 1 zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sehr hell, heimelig und freundlich, mit Blick ins
Grüne.
Im Garten trifft man sich bei der Feuerstelle mit Gartentisch, wo man gemütlich das Feierabend
Bier alleine oder mit anderen Bewohnern geniessen kann. Selbstverständlich fehlt der
Kinderspielplatz nicht.
Gleich neben dem Gebäude ist der Kindergarten Sommerhalde. Zum Kindergarten Weiermatt
700 Meter und zu den Schulanlagen Au-Erle und Langmatt 300 Meter entfernt.
Die Postautohaltestelle ist nur 100 Meter entfernt für Richtung Stadt und Bahnhof und Richtung
Zurzach und Döttingen.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Wohnung zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit
unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.
Eigenschaften
Ansprechpartner
miahome gmbhOthmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Schweiz
Geschäftsführer
