GROSSES BAUERNHAUS MIT VIEL POTENZIAL ZUM RENOVIEREN

5333 Baldingen
CHF 850'000.–
9.5 Zimmer
192 m2

Grunddaten

Referenz 142
Adresse Oberdorfstrasse 22
5333 Baldingen
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 9.5
Gebäudevolumen 2'020 m3
Grundstücksfläche 903 m2
Nettowohnfläche 192 m2
Baujahr 1800
Raumhöhe 2.10 m
Gebäudeversicherungswert CHF 902'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Bauernhaus ist einseitig im Jahr 1800 an ein anderes Bauerhaus gebaut worden. Es liegt ruhig gelegen im Ort Baldingen. Die beiden Tenne und der Stall trennen die Wohnhäuser.

Das Gebäude ist in einen Wohnteil und einen Ökologieteil unterteilt und beinhaltet 2´020 m³. Zimmer und Wohnraum sind heimelig mit viel Holz ausgebaut. Die Wohnung ist renovationsbedürftig und der Ökologieteil ist unbenutzt. Beheizt wird das Haus von einer Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Wohnzimmer hat es einen schönen grossen Kachelofen, der von der Küche aus beheizt wird. Das Gebäude ist wenig ausgenutzt und weist ein grosses Ausbaupotential auf.

Neben dem Gebäude steht ein kleines Häuschen, geeignet für ein Gartenhaus. Im Untergeschoss desselben ist ein grosser Gewölbekeller der verschieden genutzt werden kann.

Erdgeschoss:  

Entrée inklusiv Treppe 7.5 m², Küche / Essen 15.4 m² mit Ausgang Garten, Wohnzimmer mit schönem Kachelofen 24 m², Zimmer 13 m², Zimmer 8.5 m², Reduit 4 m² und ein grosses Badezimmer 16 m², hier befindet sich auch das Waschen, unter dem Wohnteil hat es einen kleinen Keller.

Obergeschoss:

Gang / Korridor 11 m² inklusive Räucherkammer, Zimmer 10.5 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 11 m², Zimmer im Rohbau 42 m², Badezimmer 12.2 m².

Ökologieteil:

Tenne und Stall, darüber die Heu-Bühne, ein WC, Wasserboiler und die Steuerung für die Wärmepumpe.

Garagen:

Eine grosse Garage für 2 Autos ist am Haus angebaut. Parkplätze hat es für 4 bis 5 Autos.

Eine interessante Liegenschaft mit sehr viel Potenzial.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zu zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

 

Eigenschaften

Doppelgarage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

miahome gmbh
Othmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Schweiz
Jörg Lüscher
Geschäftsführer

T +41 62 891 91 00

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