Neu renoviertes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an top Lage

5722 Gränichen
CHF 830'000.–
5.5 Zimmer
180 m2

Grunddaten

Referenz 70+
Adresse Farnweg 10
5722 Gränichen
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 847 m3
Grundstücksfläche 479 m2
Nettowohnfläche 180 m2
Baujahr 1956
Raumhöhe 2.45 m

Angebot

Kaufpreis CHF 830'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Diese tolle Liegenschaft wurde 1956 erbaut und 2015 einer Kernsanierung unterzogen. Der Anbau Richtung Westen für Küche, Wohnzimmer und schöne Terrasse mit Fernsicht in den Jura wurde auch 2015 realisiert. Die Liegenschaft ist an einem schönen Hang gelegen.
Das Dach wurde total isoliert, mit neuer Dachrinne versehen und neuen Dachziegeln bestückt. Der Zentralstaubsauger, sowie die Komfortlüftung machen die Wohnathmosphäre komplett. Über die neu erstellte Erschliessungsstrasse (Farnweg 10) ist das Haus sehr gut erschlossen. Zwei Park-plätze sind oberhalb der Liegenschaft angegliedert. Weitere zwei Parkplätze befinden sich auf dem Nachbargrundstück unterhalb (Grundbucheintrag).
Erdgeschoss:
Entrée, Büro oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche, Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine, Heizungsraum mit separatem Öltankraum. Im neu erstellten Anbau sind eine moderne offene Küche mit Footcenter und ein Ess-und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Drei grosszügige Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Lavabo, WC, grosse offener Dusche und einen Wäscheabwurf direkt in die Waschküche.
Gartenbereich:
Ein Stauraum / Keller wurde im oberen Bereich des Hauses angebaut. Auf dem neuen Anbau des Wohnzimmers ist eine zweite grosse 60 m² Terrasse, diese lädt zum Sonnenbaden mit unverbaubarer
Weitsicht. Der Aussenbereich ist noch nicht ganz fertig gestellt, der neue Besitzer könnte da noch Einfluss nehmen.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjähriger Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Vollsaniert Waschmaschine Wasseranschluss

Ansprechpartner

miahome gmbh
Othmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Schweiz
Jörg Lüscher

T +41 62 891 91 00

Besichtigungs­person

Jörg Lüscher

T 079 434 21 16

Kontaktformular