DIE GELEGENHEIT-sehr grosses Wohn-und Geschäftshaus

5707 Seengen
CHF 1'790'000.–
13.5 Zimmer
327 m2

Grunddaten

Referenz 86
Adresse Hubpüntstrasse 17
5707 Seengen
Schweiz
Etage 4
Etagen 2
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 2
Zimmer 13.5
Nutzfläche 587 m2
Gebäudevolumen 2'018 m3
Grundstücksfläche 643 m2
Ausnützungsziffer 1.1 %
Nettowohnfläche 327 m2
Baujahr 1963
Renovationsjahr 2009
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

DIE GELEGENHEIT-sehr grosses Wohn-und Geschäftshaus

Dieses sehr grosse Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1963 gebaut.Es liegt zentral im Dorfkern von Seengen an bester Lage. Es eignet sich für Handwerker, Laden, Wohnen und liegt in der Zentrumszone mit einer AZ von 1.1 %. Die Wohnfläche beträgt 327 m² und die Arbeitsfläche (Verkauf, Lager, Produktion) 260 m². Die letzte grosse Renovation war vor 10 Jahren. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.

Untergeschoss:

Lagerraum 74 m ², 1 Raum 9 m², 1 Raum 21.2 m², zwei Räume je 16.4 m², Vorplatz 9 m², 1 Raum 11 m², 1 Raum 14.3 m² und Heizungs-Technikraum 13.2 m². Das Untergeschoss ist nur 2/3 im Boden, daher hat es Fenster und Tageslicht.

Erdgeschoss:

Werkstatt oder Verkaufsladen 74 m², 1 Büro 9.6 m², 1 Büro 16.1 m² mit Schaufenster, Entrée und Korridor 12.7 m², Waschraum 9.6 m², WC 2.1 m², Vorplatz 5.6 m², 1 Zimmer 18.6 m², 1 Zimmer 16.6 m²,  direkter Zugang zu Garage  mit neuem Sektionaltor.

1.Obergeschoss

1 Zimmer 16.6 m², 1 Zimmer 16 m², 1 Zimmer 11.7 m², Korridor 12.5 m², Waschküche 3.2 m², WC 2.5 m², Küche 12 m² mit eingebauter Kaffeemaschine, Backofen und Steamer, Ess-zimmer 14.5 m² und Wohnzimmer 34 m² mit beheizbarer Sitzbank. Eine riesengrosse Terrasse 74 m², davon sind 1/3 überdeckt. Zum Grillieren rundet ein heimeliges Cheminée das Angebot ab.

2.Obergschoss:

1 Zimmer 27.65 m² mit Balkon, Korridor 16.5 m², 2 Zimmer mit je 16.85 m², 1 Badezimmer 7.6 m² mit Badewanne, Lavabo, Dusche und WC, 1 Badezimmer 9.85 m² mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC, Estrich 27.42 m² (könnte noch zu einem Zimmer ausgebaut werden).

Ein kleiner Garten rundet die Liegenschaft ab, hier ist vieles möglich.  Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

 

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

miahome gmbh
Othmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Schweiz
Jörg Lüscher
Geschäftsführer

T +41 62 891 91 00

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