Prächtiges Bauernhaus idyllisch gelegen zum Renovieren

5726 Unterkulm
CHF 850'000.–
4.5 Zimmer
104 m2

Grunddaten

Referenz 393de071-fb29-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Zehntenbergstrasse 23
5726 Unterkulm
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 1'352 m3
Grundstücksfläche 1'042 m2
Nettowohnfläche 104 m2
Baujahr 1780

Angebot

Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Prächtiges Bauernhaus idyllisch gelegen zum Renovieren

Seltene Gelegenheit! Grosses charmantes Bauernhaus mit viel Umschwung an bester Lage.

Das Haus wurde im Jahr 1780 gebaut und ist ein typisches Bauernhaus. Das Haus ist renovations-bedürftig,  ist aber sonst in einem sehr guten Zustand, ein wirklicher Rohdiamant. 

Das ehemalige Bauernhaus liegt im nord-westlichem Gebiet der Gemeinde Unterkulm am Zänteberg, an erhöhter, ruhiger, sonniger Hanglage mit Aussicht bis hin zu den Alpen.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Das Objekt ist bestens geeignet für Tierhaltung, eine Oase für Mensch  und Tier. Das ehemalige Bauernhaus untersteht nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht. Hier darf man noch 68% dazu ausbauen, das heisst in ein wunderbares Ein oder Zwei-familienhaus umbauen.

Erdgeschoss:  

Küche, Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kachelofen, Einfeuerung in der Küche, Badezimmer mit WC,  Lavabo, und Badewanne. Über eine Treppe gelang man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss.

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, ein grosser Vorraum mit Treppe auf die Heubühne. Über eine Laube gelangt man von aussen nach unten.

Bausubstanz:

Der Innenausbau stammt mehrheitlich aus dem Erstellungsjahr und den Renovationsjahren, ist mit einfachen Materialien ausgeführt und in der Zwischenzeit in die Jahre gekommen, welcher einer Erneuerung unterliegt.

Tenne-Scheune:

Die ehemalige Scheuen-Tenne und Stallbereich birgt riesiges Ausbaupotenzial.

Schopf:

Ein freistehender älterer Schopf, welcher als Abstell- und Einstellmöglichkeiten genutzt werden kann.

Das Haus ist von Wiese umgeben  und eignet sich optimal für Tierhaltung.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Eigenschaften

Renovationsbedürftig

Ansprechpartner

miahome gmbh
Othmarsingerstrasse 6
5600 Lenzburg
Schweiz
Jörg Lüscher
Geschäftsführer

T +41 62 891 91 00

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